Naczelnikiem Wydziału Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami jest Pani Beata Obolewicz.
Pokój 7 
Telefon: 089 751 17 27, 

Do podstawowych zadań  Wydziału Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami  należy:

- w zakresie geodezji i kartografii:

1.Prowadzenie  zasobu geodezyjnego i kartograficznego przez  Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej:

1)  przyjmowanie i ewidencjonowanie zgłoszeń robót geodezyjnych i kartograficznych,
2)  udzielanie informacji o posiadanym zasobie geodezyjnym i kartograficznym oraz sposobie jego wykorzystania w systemie klasycznym i numerycznym,
3)  udostępnianie materiałów z zasobu geodezyjnego i kartograficznego jednostkom wykonawstwa geodezyjnego oraz osobom fizycznym ,
4)  opracowanie  warunków technicznych dla zgłaszanych robót geodezyjnych i kartograficznych,
5)  przeprowadzanie kontroli w celu sprawdzenia:
·   zgodności wykonania prac geodezyjnych i kartograficznych ze standardami technicznymi dotyczącymi geodezji i kartografii,
·   posiadania uprawnień zawodowych przez osoby wykonujące samodzielnie funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii,
·   wypełniania obowiązku zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych oraz przekazywania materiałów i informacji uzyskanych w wyniku tych prac do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,
6)  wykonywanie reprodukcji ,
7)  nadzór nad właściwym wykorzystywaniem udostępnionych materiałów i prawidłową aktualizacją map,
8)  ewidencjonowanie dokumentów geodezyjnych i kartograficznych powstałych  w wyniku wykonania robót,
9) egzekwowanie zwrotu wypożyczonych dokumentów,
10) prowadzenie zasobu geodezyjnego i kartograficznego w systemie numerycznym,
11) bieżące aktualizowanie dokumentów ilustrujących zasób,
12) naliczania opłat  za czynności związane z prowadzeniem zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz udzielaniem informacji,
13) dokonywanie okresowej oceny stanu zasobu oraz wyłączanie materiałów zakwalifikowanych  do wyłączenia ,
14) przyjmowanie i przechowywanie oraz udostępnianie wyciągów z operatów szacunkowych wykonanych przez rzeczoznawców majątkowych.
 
2. Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków:

1) utrzymywanie systemu informatycznego obsługującego bazy danych ewidencyjnych w ciągłej gotowości operacyjnej,
2) utrzymywanie operatu ewidencyjnego w stanie aktualności , tj. zgodności z dostępnymi dla wydziały dokumentami i materiałami źródłowymi, w tym  prowadzenie w systemie informatycznym bieżącej aktualizacji części opisowej  i kartograficznej operatu ewidencji gruntów i budynków w oparciu o:
·   prawomocne orzeczenia sądowe, akty notarialne, ostateczne decyzje administracyjne, akty normatywne,
·   opracowania geodezyjne i kartograficzne, przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierające wykaz zmian danych ewidencyjnych,
·   dokumentację architektoniczno-budowlaną gromadzoną i przechowywaną przez organy administracji publicznej,
·   ewidencję publiczną prowadzoną na podstawie innych przepisów,
·   zgłoszone przez właścicieli gruntów i budynków , a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych- inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, zmiany danych  objętych ewidencją gruntów i budynków. (zmiany te powinny być zgłoszone staroście w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian) ,
3) przeprowadzanie  postępowania administracyjnego w sprawach, gdy aktualizacja operatu ewidencyjnego wymaga wyjaśnień zainteresowanych lub uzyskania dodatkowych dowodów,

4) występowanie z żądaniem dostarczenia dokumentów w celu wprowadzenia  zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków,
5) archiwizacja wycofanych danych ewidencyjnych,
6) udostępnianie informacji zawartych w operacie ewidencyjnym w formie:
·   wypisów z rejestrów, kartotek i wykazów tego operatu,
·   wyrysów z map ewidencyjnych,
·   kopii  dokumentów uzasadniających wpisy do bazy danych operatu ewidencyjnego,

7) zawiadamianie właściwych organów o dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych,
8) ochrona danych ewidencyjnych przed ich utratą, zniszczeniem, niepożądaną modyfikacją, nieuprawnionym do nich dostępem i ujawnieniem,  archiwizacja baz danych,

9) przeprowadzanie okresowej weryfikacji danych ewidencyjnych,

10)  sporządzanie obrębowych , gminnych  , powiatowych i innych zestawień danych   objętych ewidencją gruntów i budynków,
11)  prowadzenie spraw związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków,

12) naliczanie opłat za udzielanie informacji, a także wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego.

3.  Prowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów:

1)  przyjmowanie i opiniowanie wniosków z sprawie aktualizacji klasyfikacji gruntów,
2)  dokonywanie aktualizacji klasyfikacji z urzędu,
3)  wydawanie decyzji w sprawie klasyfikacji gruntów,

4.  Prowadzenie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu:

1)  zakładanie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
2)  prowadzenie bieżącej aktualizacji geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
3)  udostępnianie informacji z geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
4)  współpraca z jednostkami prowadzącymi ewidencję branżową sieci.

5.   Koordynacja usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu:

1)  przyjmowanie i rejestracja wniosków od inwestora lub jego upoważnionego przedstawiciela w sprawie  koordynacji usytuowania projektowanych sieci  uzbrojenia terenu,
2)  ocena przedłożonego do koordynacji projektu ,
3)  rozpatrzenie wniosku,

4)  wydawanie treści uzgodnienia w formie opinii,
5)  ustalanie opłat za czynności związane z uzgadnianiem usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu,
6)  nanoszenie na mapę zasadniczą uzgodnionego usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu.

6.  Zakładanie osnów szczegółowych.

 1) zlecanie opracowania projektu technicznego założenia (konserwacji) szczegółowej poziomej i wysokościowej osnowy geodezyjnej III klasy oraz jego  realizacji w terenie,
2)  zatwierdzanie opracowanych projektów osnów geodezyjnych,
3)  nadzór i odbiór realizowanych w terenie osnów geodezyjnych..

7.  Tworzenie, prowadzenie i udostępnianie standardowych opracowań kartograficznych : map ewidencyjnych i map zasadniczych w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

8.  Przeprowadzanie powszechnej taksacji nieruchomości oraz opracowanie i prowadzenie map i tabel taksacyjnych dotyczących nieruchomości:

1)  prowadzenie spraw związanych z powszechną taksacją nieruchomości,
2)  prowadzenie rejestru wartości nieruchomości.

9. Ochrona znaków geodezyjnych:

   1) przyjmowanie zgłoszeń o zniszczeniu, uszkodzeniu, przemieszczeniu znaku,
   2)  wykonywanie przeglądów i konserwacji znaków.

 
10. Tworzenie, prowadzenie i udostępnianie baz danych:
 

11. Tworzenie  metadanych  opisujących zbiory danych o których mowa w pkt.10 oraz związane z nimi usługi.

-  w zakresie gospodarki nieruchomościami   :

1. Gospodarowanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa i zasobem powiatowym nieruchomości, a w szczególności:

1) prowadzenie ewidencji nieruchomości,
2)  sporządzanie projektów planów wykorzystania zasobu,

3)  przygotowywanie wyceny nieruchomości,
4) wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu, w tym ustalania cen, opłat i rozliczeń  za nieruchomości,
5) współpraca z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego,
6) zbywanie, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzących w skład zasobu Skarbu Państwa,
7) podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym w sprawach o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu lub dzierżawy, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej lub o założenie księgi wieczystej,

8) przygotowywanie opracowań geodezyjno – prawnych i projektowych,

9)  prowadzenie spraw dotyczących  podziałów nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu Kętrzyńskiego oraz scaleń i podziałów tych nieruchomości,

10) organizowanie przetargów na zbycie nieruchomości  i dzierżawę,

11) prowadzenie spraw związanych ze sprzedażą bezprzetargową,
12) prowadzenie spraw związanych z oddawaniem nieruchomości  w trwały zarząd, najem, dzierżawę oraz użyczenie,
13) przekazywanie nieruchomości na cele szczególne,

14) prowadzenie spraw związanych z nabywaniem i zbywaniem nieruchomości w drodze darowizny, zamiany nieruchomości oraz sprzedaż za cenę obniżoną,

15) przygotowywanie projektów dokumentów, uchwał i decyzji związanych i realizacją przez Zarząd Powiatu kompetencji w zakresie gospodarowania mieniem powiatu,

16) ustalanie wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, ich aktualizacji, udzielania bonifikat od tych opłat – zgodnie z przepisami ustawy,

17) zabezpieczenie wierzytelności Skarbu Państwa i Powiatu Kętrzyńskiego przez wpisanie w księdze wieczystej hipoteki,

2) orzekanie, o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości, zwrocie odszkodowania, w tym także nieruchomości zamiennej oraz o rozliczeniach z tytułu zwrotu i terminach zwrotu,

3) wypłacanie odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości oraz za szkody powstałe wskutek zdarzeń, o których mowa w art. 120 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, a także zapewnienie nieruchomości zamiennej, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa,

4) orzekanie o czasowym zajęciu nieruchomości i odszkodowaniu z tego tytułu,

5) orzekanie o  wysokości odszkodowania za nieruchomości które na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych,  stały się własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych.

4. Prowadzenie spraw dotyczących scalenia i wymiany gruntów.

5. Prowadzenie spraw dotyczących regulacji stanu prawnego nieruchomości:

 

1) orzekanie o przeniesieniu prawa własności działki zabudowanej budynkami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności na rzecz właścicieli budynków,

 

1. Wykonywanie zadań określonych w dekrecie z dnia 8 sierpnia 1946 o wpisywaniu w księgach hipotecznych (gruntowych) prawa własności przejętych na cele reformy rolnej (Dz.U. Nr 39, poz. 233 z późn.zm.).

2. Wykonywanie zadań określonych w dekrecie z dnia 28 października 1947 o mocy prawnej ksiąg wieczystych na obszarze Ziem Odzyskanych i byłego Wolnego Miasta Gdańska (Dz.U. Nr 66, poz. 410 z późn.zm.).